- 땅콩
- 울주군 온산읍 덕신리
- 402-3
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 402-3
지목 임야 자연녹지지역 830.1평
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 402-3은 지목 임야, 면적 2,744㎡(830.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,500원(평당 140,496원)으로, 2025년 41,300원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,400원과 비교하면 36년 동안 865.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕신리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,750원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 322,701,918원(평당 388,771원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
42,500원 /㎡평당140,496원
합계 (㎡당 × 면적)116,620,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
322,701,918원
㎡당 117,603원 · 평당 388,771원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,744㎡ · 830.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +2.9% |
| 2025년 | 41,300원 | 평당 136,529원 | +0.2% |
| 2024년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | 0.0% |
| 2023년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | -7.4% |
| 2022년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +10.1% |
| 2021년 | 40,400원 | 평당 133,554원 | +11.0% |
| 2020년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +5.2% |
| 2019년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | +7.8% |
| 2018년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +25.4% |
| 2017년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +5.3% |
덕신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 230㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-29 | 덕신리 2** | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 24,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-19 | 덕신리 1*** | 일반상업지역 | 255㎡ | 300,000,000원 |
| 2025-10-27 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 94㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.