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- 울주군 온산읍 덕신리
- 362-10
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-10
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 362-10은 지목 대, 면적 219.2㎡(66.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 669,400원(평당 2,212,896원)으로, 2024년 666,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 168,000원과 비교하면 31년 동안 298.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕신리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 667,750원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 205,023,465원(평당 3,091,991원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
669,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울주군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 60건의 평당 중간값 3,999,656원으로 보면, 이 땅(219.2㎡)은 약 265,209,180원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 219.20㎡ · 66.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 669,400원 | 평당 2,212,896원 | +0.5% |
| 2024년 | 666,200원 | 평당 2,202,317원 | -0.5% |
| 2023년 | 669,400원 | 평당 2,212,896원 | -6.7% |
| 2022년 | 717,100원 | 평당 2,370,582원 | +8.3% |
| 2021년 | 662,000원 | 평당 2,188,433원 | +4.0% |
| 2020년 | 636,400원 | 평당 2,103,805원 | +0.6% |
| 2019년 | 632,400원 | 평당 2,090,582원 | +9.1% |
| 2018년 | 579,800원 | 평당 1,916,697원 | +10.5% |
| 2017년 | 524,700원 | 평당 1,734,548원 | +5.9% |
| 2016년 | 495,700원 | 평당 1,638,680원 | +23.6% |
덕신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 230㎡ | 75,000,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-29 | 덕신리 2** | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 24,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-19 | 덕신리 1*** | 일반상업지역 | 255㎡ | 300,000,000원 |
| 2025-10-27 | 덕신리 1*** | 제2종일반주거지역 | 94㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.