서울특별시 양천구 목동 900-12
서울특별시 양천구 목동 900-12는 지목 대, 면적 8,313㎡(2,514.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,571,000원(평당 21,722,346원)으로, 2025년 6,366,000원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 557.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목동 필지 98곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,339,000원이고, 이 필지는 그 151% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,845,797,406원(평당 29,365,898원)입니다. 최근 2년 목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 49,813,571원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,571,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양천구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 18,786,105원으로 보면, 이 땅(8,313.0㎡)은 약 47,241,091,708원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,313㎡ · 2,514.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,571,000원 | 평당 21,722,346원 | +3.2% |
| 2025년 | 6,366,000원 | 평당 21,044,659원 | +3.0% |
| 2024년 | 6,181,000원 | 평당 20,433,088원 | +0.8% |
| 2023년 | 6,134,000원 | 평당 20,277,716원 | -4.5% |
| 2022년 | 6,425,000원 | 평당 21,239,701원 | +8.7% |
| 2021년 | 5,909,000원 | 평당 19,533,913원 | +6.5% |
| 2020년 | 5,550,000원 | 평당 18,347,135원 | +9.0% |
| 2019년 | 5,092,000원 | 평당 16,833,083원 | +9.0% |
| 2018년 | 4,672,000원 | 평당 15,444,651원 | +6.0% |
| 2017년 | 4,408,000원 | 평당 14,571,922원 | 0.0% |
목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 21,722,346원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 176㎡ | 960,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 35,880,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 893㎡ | 1,353,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 404㎡ | 2,295,850,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 352,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
목동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.