서울특별시 양천구 목동 908-34
서울특별시 양천구 목동 908-34는 지목 대, 면적 6,258.9㎡(1,893.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,680,000원(평당 38,611,627원)으로, 2025년 11,310,000원보다 3.3% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 2,400,000원과 비교하면 31년 동안 386.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목동 필지 98곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,339,000원이고, 이 필지는 그 269% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,710,145,621원(평당 57,417,903원)입니다. 최근 2년 목동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 49,813,571원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,680,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양천구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 38건의 평당 중간값 22,276,232원으로 보면, 이 땅(6,258.9㎡)은 약 42,175,975,495원입니다(공시지가 기준 추산보다 -61.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 6,258.90㎡ · 1,893.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,680,000원 | 평당 38,611,627원 | +3.3% |
| 2025년 | 11,310,000원 | 평당 37,388,485원 | +3.5% |
| 2024년 | 10,930,000원 | 평당 36,132,285원 | +1.2% |
| 2023년 | 10,800,000원 | 평당 35,702,532원 | -6.3% |
| 2022년 | 11,520,000원 | 평당 38,082,701원 | +11.5% |
| 2021년 | 10,330,000원 | 평당 34,148,811원 | +10.0% |
| 2020년 | 9,395,000원 | 평당 31,057,897원 | +5.5% |
| 2019년 | 8,901,000원 | 평당 29,424,837원 | +4.7% |
| 2018년 | 8,505,000원 | 평당 28,115,744원 | +3.2% |
| 2017년 | 8,238,000원 | 평당 27,233,098원 | +2.0% |
목동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 38,611,627원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 176㎡ | 960,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 35,880,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 893㎡ | 1,353,100,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제2종일반주거지역 | 404㎡ | 2,295,850,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 목동 1** | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 352,040,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.