서울특별시 동작구 상도동 279-473
서울특별시 동작구 상도동 279-473은 지목 대, 면적 215㎡(65.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,185,000원(평당 10,528,941원)으로, 2025년 3,127,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 660,000원과 비교하면 36년 동안 382.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상도동 필지 131곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,859,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 864,528,438원(평당 13,292,790원)입니다. 최근 2년 상도동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 11,951,685원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,185,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동작구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 197건의 평당 중간값 18,925,619원으로 보면, 이 땅(215.0㎡)은 약 1,230,875,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +42.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 215㎡ · 65.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,185,000원 | 평당 10,528,941원 | +1.9% |
| 2025년 | 3,127,000원 | 평당 10,337,205원 | +3.0% |
| 2024년 | 3,036,000원 | 평당 10,036,378원 | +1.3% |
| 2023년 | 2,997,000원 | 평당 9,907,453원 | -6.2% |
| 2022년 | 3,196,000원 | 평당 10,565,305원 | +10.9% |
| 2021년 | 2,883,000원 | 평당 9,530,593원 | +10.2% |
| 2020년 | 2,616,000원 | 평당 8,647,947원 | +5.1% |
| 2019년 | 2,490,000원 | 평당 8,231,417원 | +10.0% |
| 2018년 | 2,263,000원 | 평당 7,481,003원 | +9.5% |
| 2017년 | 2,067,000원 | 평당 6,833,068원 | +8.3% |
상도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,528,941원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-29 | 상도동 2** | 제2종일반주거지역 | 44㎡ | 71,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-10-12 | 상도동 5* | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 11,560,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-21 | 상도동 1** | 제1종일반주거지역 | 119㎡ | 520,000,000원 |
| 2026-09-18 | 상도동 5* | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 5,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-08 | 상도동 5* | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 11,560,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
3D = 실제 지형 위 위성사진 · 주황 선이 이 땅 · 마우스 또는 손가락으로 360도 돌려 보세요
상도동의 다른 필지 전체 보기 →
- 상도동 269-3 · 대
- 상도동 274-45 · 대
- 상도동 274-54 · 대
- 상도동 279-20 · 도로
- 상도동 279-29 · 대
- 상도동 279-251 · 대
- 상도동 279-265 · 대
- 상도동 279-329 · 대
- 상도동 279-397 · 대
- 상도동 279-398 · 대
- 상도동 279-418 · 대
- 상도동 279-456 · 대
- 상도동 279-475 · 대
- 상도동 283-63 · 대
- 상도동 283-131 · 대
- 상도동 283-132 · 대
- 상도동 283-135 · 대
- 상도동 283-136 · 대
- 상도동 283-205 · 대
- 상도동 283-210 · 대
- 상도동 290-75 · 대
- 상도동 292-21 · 대
- 상도동 294-4 · 대
- 상도동 294-7 · 대
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-06.
이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.