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서울특별시 동작구 상도동 279-20

지목 도로 제2종일반주거지역 2,544.0평

서울특별시 동작구 상도동 279-20은 지목 도로, 면적 8,410㎡(2,544.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,184,000원(평당 3,914,055원)으로, 2025년 1,153,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 508,000원과 비교하면 18년 동안 133.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상도동 필지 131곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,859,000원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,446,800,000원(평당 4,892,569원)입니다. 최근 2년 상도동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 11,951,685원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,184,000원 /㎡
평당3,914,055원
합계 (㎡당 × 면적)9,957,440,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,446,800,000원
㎡당 1,480,000원 · 평당 4,892,569원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

동작구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목도로
용도지역제2종일반주거지역
면적8,410㎡ · 2,544.0평
도로접면지정되지않음
지세지정되지않음
형상지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년

2008201120142017202020232026
연도㎡당평당전년 대비
2026년1,184,000원평당 3,914,055원+2.7%
2025년1,153,000원평당 3,811,576원+3.1%
2024년1,118,000원평당 3,695,873원+1.1%
2023년1,106,000원평당 3,656,204원-6.1%
2022년1,178,000원평당 3,894,221원+10.7%
2021년1,064,000원평당 3,517,361원+10.8%
2020년960,400원평당 3,174,881원+5.1%
2019년914,100원평당 3,021,823원+11.2%
2018년821,800원평당 2,716,698원+9.5%
2017년750,800원평당 2,481,987원+8.3%

상도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값11,951,685원
하위 10% ~ 상위 10%5,142,332원 ~ 20,680,377원
집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,914,055원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일지번용도지역면적거래금액
2026-10-29상도동 2**제2종일반주거지역44㎡71,500,000원 지분 직거래
2026-10-12상도동 5*제2종일반주거지역2㎡11,560,000원 지분 직거래
2026-09-21상도동 1**제1종일반주거지역119㎡520,000,000원
2026-09-18상도동 5*제2종일반주거지역1㎡5,900,000원 지분 직거래
2026-09-08상도동 5*제2종일반주거지역2㎡11,560,000원 지분 직거래

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-06.

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