서울특별시 동대문구 전농동 295-26

지목 도로 제3종일반주거지역 1,984.4평

서울특별시 동대문구 전농동 295-26은 지목 도로, 면적 6,560㎡(1,984.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,029,000원(평당 6,707,448원)으로, 2025년 1,946,000원보다 4.3% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 1,410,000원과 비교하면 17년 동안 43.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 전농동 필지 78곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,377,000원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,136,934,000원(평당 8,635,841원)입니다. 최근 2년 전농동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 12건)의 평당 중앙값은 43,044,077원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,029,000원 /㎡

평당6,707,448원

합계 (㎡당 × 면적)13,310,240,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

17,136,934,000원

㎡당 2,612,338원 · 평당 8,635,841원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

동대문구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제3종일반주거지역
면적	6,560㎡ · 1,984.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,029,000원	평당 6,707,448원	+4.3%
2025년	1,946,000원	평당 6,433,067원	+3.2%
2024년	1,886,000원	평당 6,234,720원	+0.8%
2023년	1,871,000원	평당 6,185,133원	-7.0%
2022년	2,011,000원	평당 6,647,944원	+8.2%
2021년	1,859,000원	평당 6,145,464원	+9.0%
2020년	1,706,000원	평당 5,639,678원	+5.1%
2019년	1,623,000원	평당 5,365,297원	+1.2%
2018년	1,603,000원	평당 5,299,181원	+2.1%
2017년	1,570,000원	평당 5,190,090원	+1.2%

전농동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값43,044,077원

하위 10% ~ 상위 10%39,669,421원 ~ 49,127,640원

집계 거래12건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,707,448원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-15	전농동 5**	제2종일반주거지역	136㎡	2,000,000,000원 직거래
2026-09-15	전농동 5**	제2종일반주거지역	136㎡	2,000,000,000원
2026-09-07	전농동 2**	제2종일반주거지역	34㎡	570,000,000원
2026-06-11	전농동 1**	제2종일반주거지역	36㎡	535,000,000원
2026-04-09	전농동 6*	제2종일반주거지역	56㎡	672,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-17.