서울특별시 동대문구 용두동 792
서울특별시 동대문구 용두동 792는 지목 대, 면적 40,224.3㎡(12,167.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,968,000원(평당 19,728,955원)으로, 2025년 5,754,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 3,310,000원과 비교하면 15년 동안 80.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,270,500원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 324,529,250,157원(평당 26,671,081원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,968,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동대문구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 29,267,824원으로 보면, 이 땅(40,224.3㎡)은 약 356,126,521,580원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 40,224.30㎡ · 12,167.9평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,968,000원 | 평당 19,728,955원 | +3.7% |
| 2025년 | 5,754,000원 | 평당 19,021,516원 | +3.5% |
| 2024년 | 5,562,000원 | 평당 18,386,804원 | 0.0% |
| 2023년 | 5,564,000원 | 평당 18,393,416원 | -7.4% |
| 2022년 | 6,011,000원 | 평당 19,871,104원 | +23.7% |
| 2021년 | 4,860,000원 | 평당 16,066,139원 | +6.0% |
| 2020년 | 4,585,000원 | 평당 15,157,047원 | 0.0% |
| 2019년 | 4,585,000원 | 평당 15,157,047원 | +9.2% |
| 2018년 | 4,198,000원 | 평당 13,877,706원 | +5.8% |
| 2017년 | 3,969,000원 | 평당 13,120,681원 | +7.8% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 용두동 2** | 제3종일반주거지역 | 5㎡ | 25,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-08 | 용두동 3* | 제2종일반주거지역 | 139㎡ | 1,540,000,000원 직거래 |
| 2026-05-27 | 용두동 2** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-04-20 | 용두동 2** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-15 | 용두동 7** | 일반상업지역 | 1㎡ | 17,750,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.