서울특별시 노원구 상계동 737
서울특별시 노원구 상계동 737은 지목 대, 면적 95,223.2㎡(28,805.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,536,000원(평당 14,995,063원)으로, 2025년 4,438,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600,000원과 비교하면 36년 동안 656.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상계동 필지 46곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,788,000원이고, 이 필지는 그 120% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 566,911,321,200원(평당 19,681,021원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,536,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 노원구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 25,982,321원으로 보면, 이 땅(95,223.2㎡)은 약 748,421,262,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 +32.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 95,223.20㎡ · 28,805.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,536,000원 | 평당 14,995,063원 | +2.2% |
| 2025년 | 4,438,000원 | 평당 14,671,096원 | +2.3% |
| 2024년 | 4,340,000원 | 평당 14,347,129원 | +0.5% |
| 2023년 | 4,320,000원 | 평당 14,281,013원 | -6.0% |
| 2022년 | 4,595,000원 | 평당 15,190,105원 | +7.9% |
| 2021년 | 4,260,000원 | 평당 14,082,665원 | +8.1% |
| 2020년 | 3,940,000원 | 평당 13,024,813원 | +11.9% |
| 2019년 | 3,520,000원 | 평당 11,636,381원 | +8.3% |
| 2018년 | 3,250,000원 | 평당 10,743,818원 | +4.5% |
| 2017년 | 3,110,000원 | 평당 10,281,007원 | +3.7% |
상계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 상계동 3** | 준주거지역 | 5㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-10 | 상계동 9* | 제3종일반주거지역 | 3㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 상계동 1*** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 214,000,000원 지분 |
| 2026-04-18 | 상계동 1** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 18,800,000원 지분 |
| 2026-04-18 | 상계동 1*** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 200,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
상계동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.