서울특별시 강동구 둔촌동 135-1
서울특별시 강동구 둔촌동 135-1은 지목 대, 면적 6,315㎡(1,910.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,543,000원(평당 28,241,364원)으로, 2025년 8,049,000원보다 6.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 760,000원과 비교하면 36년 동안 1,024.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 둔촌동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,821,000원이고, 이 필지는 그 177% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,237,771,255원(평당 37,815,186원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,543,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 40,168,637원으로 보면, 이 땅(6,315.0㎡)은 약 76,733,648,260원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 6,315㎡ · 1,910.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,543,000원 | 평당 28,241,364원 | +6.1% |
| 2025년 | 8,049,000원 | 평당 26,608,304원 | +3.7% |
| 2024년 | 7,765,000원 | 평당 25,669,459원 | +0.9% |
| 2023년 | 7,695,000원 | 평당 25,438,054원 | -6.3% |
| 2022년 | 8,208,000원 | 평당 27,133,924원 | +10.0% |
| 2021년 | 7,459,000원 | 평당 24,657,888원 | +8.3% |
| 2020년 | 6,888,000원 | 평당 22,770,282원 | +7.3% |
| 2019년 | 6,419,000원 | 평당 21,219,866원 | +12.6% |
| 2018년 | 5,700,000원 | 평당 18,843,003원 | +9.7% |
| 2017년 | 5,196,000원 | 평당 17,176,885원 | +2.8% |
둔촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.