부산광역시 해운대구 중동 1783
부산광역시 해운대구 중동 1783은 지목 도로, 면적 18,781.2㎡(5,681.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,034,000원(평당 10,029,767원)으로, 2025년 2,970,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 924,000원과 비교하면 19년 동안 228.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 71곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,855,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,863,529,973원(평당 15,113,348원)입니다. 최근 2년 중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 20,989,112원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,034,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해운대구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 18,781.20㎡ · 5,681.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,034,000원 | 평당 10,029,767원 | +2.2% |
| 2025년 | 2,970,000원 | 평당 9,818,196원 | +2.1% |
| 2024년 | 2,910,000원 | 평당 9,619,849원 | +3.2% |
| 2023년 | 2,821,000원 | 평당 9,325,634원 | -3.0% |
| 2022년 | 2,907,000원 | 평당 9,609,932원 | +10.3% |
| 2021년 | 2,635,000원 | 평당 8,710,757원 | +16.1% |
| 2020년 | 2,270,000원 | 평당 7,504,143원 | +12.8% |
| 2019년 | 2,013,000원 | 평당 6,654,555원 | +18.0% |
| 2018년 | 1,706,000원 | 평당 5,639,678원 | +14.9% |
| 2017년 | 1,485,000원 | 평당 4,909,098원 | +12.5% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,029,767원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 중동 9** | 제2종일반주거지역 | 383㎡ | 7,400,000,000원 |
| 2026-08-07 | 중동 9** | 일반상업지역 | 150㎡ | 1,920,000,000원 직거래 |
| 2026-07-31 | 중동 7** | 제3종일반주거지역 | 76㎡ | 450,000,000원 지분 |
| 2026-07-07 | 중동 6** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-04 | 중동 7** | 제3종일반주거지역 | 91㎡ | 470,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.