부산광역시 해운대구 중동 1781
부산광역시 해운대구 중동 1781은 지목 도로, 면적 11,619.1㎡(3,514.8평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,869,000원(평당 6,178,522원)으로, 2025년 1,810,000원보다 3.3% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 462,000원과 비교하면 29년 동안 304.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 71곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,855,000원이고, 이 필지는 그 65% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,091,763,430원(평당 9,415,052원)입니다. 최근 2년 중동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 20,989,112원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,869,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
해운대구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 11,619.10㎡ · 3,514.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,869,000원 | 평당 6,178,522원 | +3.3% |
| 2025년 | 1,810,000원 | 평당 5,983,480원 | +4.0% |
| 2024년 | 1,741,000원 | 평당 5,755,380원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,723,000원 | 평당 5,695,876원 | -3.9% |
| 2022년 | 1,793,000원 | 평당 5,927,281원 | +21.3% |
| 2021년 | 1,478,000원 | 평당 4,885,958원 | +25.1% |
| 2020년 | 1,181,000원 | 평당 3,904,138원 | +11.8% |
| 2019년 | 1,056,000원 | 평당 3,490,914원 | +15.1% |
| 2018년 | 917,400원 | 평당 3,032,732원 | +16.8% |
| 2017년 | 785,400원 | 평당 2,596,367원 | +11.7% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,178,522원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 중동 9** | 제2종일반주거지역 | 383㎡ | 7,400,000,000원 |
| 2026-08-07 | 중동 9** | 일반상업지역 | 150㎡ | 1,920,000,000원 직거래 |
| 2026-07-31 | 중동 7** | 제3종일반주거지역 | 76㎡ | 450,000,000원 지분 |
| 2026-07-07 | 중동 6** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 33,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-04 | 중동 7** | 제3종일반주거지역 | 91㎡ | 470,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.