- 땅콩
- 기장군 장안읍 좌천리
- 436-16
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16
지목 임야 자연녹지지역 81.1평
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16은 지목 임야, 면적 268㎡(81.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 978,200원(평당 3,233,724원)으로, 2025년 952,800원보다 2.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 16,200원과 비교하면 18년 동안 5,938.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 좌천리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 878,900원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 746,969,600원(평당 9,213,898원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
978,200원 /㎡평당3,233,724원
합계 (㎡당 × 면적)262,157,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
746,969,600원
㎡당 2,787,200원 · 평당 9,213,898원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 268㎡ · 81.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 978,200원 | 평당 3,233,724원 | +2.7% |
| 2025년 | 952,800원 | 평당 3,149,757원 | +6.1% |
| 2024년 | 898,000원 | 평당 2,968,599원 | +0.3% |
| 2023년 | 895,300원 | 평당 2,959,674원 | -7.0% |
| 2022년 | 962,800원 | 평당 3,182,815원 | +18.3% |
| 2021년 | 814,000원 | 평당 2,690,913원 | +16.0% |
| 2020년 | 702,000원 | 평당 2,320,665원 | +8.5% |
| 2019년 | 647,000원 | 평당 2,138,846원 | +2.7% |
| 2018년 | 630,000원 | 평당 2,082,648원 | +4.8% |
| 2017년 | 601,400원 | 평당 1,988,102원 | +6.0% |
좌천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.