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부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 175-6
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 175-6은 지목 대, 면적 241㎡(72.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 878,900원(평당 2,905,459원)으로, 2025년 835,800원보다 5.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 75,000원과 비교하면 36년 동안 1,071.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 좌천리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 878,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 304,839,362원(평당 4,181,474원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
878,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 기장군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 4,173,554원으로 보면, 이 땅(241.0㎡)은 약 304,262,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 241㎡ · 72.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 878,900원 | 평당 2,905,459원 | +5.2% |
| 2025년 | 835,800원 | 평당 2,762,979원 | +1.6% |
| 2024년 | 822,900원 | 평당 2,720,335원 | -0.2% |
| 2023년 | 824,500원 | 평당 2,725,624원 | -4.2% |
| 2022년 | 860,800원 | 평당 2,845,624원 | +11.0% |
| 2021년 | 775,700원 | 평당 2,564,301원 | +14.3% |
| 2020년 | 678,700원 | 평당 2,243,640원 | +9.1% |
| 2019년 | 622,000원 | 평당 2,056,201원 | +32.3% |
| 2018년 | 470,000원 | 평당 1,553,721원 | +4.7% |
| 2017년 | 449,000원 | 평당 1,484,300원 | +4.9% |
좌천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.