- 땅콩
- 기장군 장안읍 임랑리
- 145-13
부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 145-13
지목 도로 제2종일반주거지역 2.7평
부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 145-13은 지목 도로, 면적 9㎡(2.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 699,600원(평당 2,312,731원)으로, 2025년 678,200원보다 3.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 447,700원과 비교하면 11년 동안 56.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 임랑리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,088,000원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,061,641원(평당 3,328,431원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
699,600원 /㎡평당2,312,731원
합계 (㎡당 × 면적)6,296,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,061,641원
㎡당 1,006,849원 · 평당 3,328,431원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 9㎡ · 2.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 699,600원 | 평당 2,312,731원 | +3.2% |
| 2025년 | 678,200원 | 평당 2,241,987원 | +2.3% |
| 2024년 | 662,700원 | 평당 2,190,747원 | -0.2% |
| 2023년 | 663,700원 | 평당 2,194,053원 | -4.7% |
| 2022년 | 696,300원 | 평당 2,301,822원 | +14.7% |
| 2021년 | 607,000원 | 평당 2,006,615원 | +15.8% |
| 2020년 | 524,100원 | 평당 1,732,565원 | +7.0% |
| 2019년 | 489,800원 | 평당 1,619,176원 | +4.3% |
| 2018년 | 469,600원 | 평당 1,552,399원 | +2.0% |
| 2017년 | 460,500원 | 평당 1,522,316원 | 0.0% |
임랑리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-18 | 임랑리 1** | 제2종일반주거지역 | 268㎡ | 520,000,000원 |
| 2026-02-13 | 임랑리 * | 제2종일반주거지역 | 108㎡ | 1,250,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
임랑리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.