서울특별시 성북구 동선동5가 106-1
지목 도로 제1종일반주거지역 2,022.0평
서울특별시 성북구 동선동5가 106-1은 지목 도로, 면적 6,684.3㎡(2,022.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,238,000원(평당 4,092,568원)으로, 2025년 1,204,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 462,000원과 비교하면 29년 동안 168.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동선동5가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,307,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,343,954,250원(평당 5,115,710원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,238,000원 /㎡평당4,092,568원
합계 (㎡당 × 면적)8,275,163,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,343,954,250원
㎡당 1,547,500원 · 평당 5,115,710원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 6,684.30㎡ · 2,022.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,238,000원 | 평당 4,092,568원 | +2.8% |
| 2025년 | 1,204,000원 | 평당 3,980,171원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,180,000원 | 평당 3,900,832원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,176,000원 | 평당 3,887,609원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,252,000원 | 평당 4,138,849원 | +9.8% |
| 2021년 | 1,140,000원 | 평당 3,768,601원 | +9.4% |
| 2020년 | 1,042,000원 | 평당 3,444,633원 | +5.6% |
| 2019년 | 986,700원 | 평당 3,261,823원 | +4.9% |
| 2018년 | 940,500원 | 평당 3,109,095원 | +6.3% |
| 2017년 | 884,400원 | 평당 2,923,641원 | +4.7% |
동선동5가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.