서울특별시 성북구 동선동5가 70-35
지목 종교용지 제2종일반주거지역 519.0평
서울특별시 성북구 동선동5가 70-35는 지목 종교용지, 면적 1,715.7㎡(519.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,288,000원(평당 14,175,228원)으로, 2025년 4,139,000원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 860,000원과 비교하면 36년 동안 398.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동선동5가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,307,000원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,756,197,657원(평당 18,798,124원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,288,000원 /㎡평당14,175,228원
합계 (㎡당 × 면적)7,356,921,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
9,756,197,657원
㎡당 5,686,424원 · 평당 18,798,124원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 종교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,715.70㎡ · 519.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,288,000원 | 평당 14,175,228원 | +3.6% |
| 2025년 | 4,139,000원 | 평당 13,682,665원 | +2.5% |
| 2024년 | 4,040,000원 | 평당 13,355,392원 | +0.4% |
| 2023년 | 4,022,000원 | 평당 13,295,887원 | -6.2% |
| 2022년 | 4,286,000원 | 평당 14,168,616원 | +9.8% |
| 2021년 | 3,902,000원 | 평당 12,899,193원 | +12.8% |
| 2020년 | 3,458,000원 | 평당 11,431,422원 | +5.2% |
| 2019년 | 3,287,000원 | 평당 10,866,132원 | +7.0% |
| 2018년 | 3,072,000원 | 평당 10,155,387원 | +6.3% |
| 2017년 | 2,889,000원 | 평당 9,550,427원 | +4.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.