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- 기장군 장안읍 길천리
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부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-2
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 473-2는 지목 임야, 면적 82㎡(24.8평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,500원(평당 100,827원)으로, 2025년 30,300원보다 0.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,400원과 비교하면 26년 동안 2,078.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길천리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 144,300원이고, 이 필지는 그 21% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,852,055원(평당 276,238원)입니다. 최근 2년 길천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 6,611,570원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 82㎡ · 24.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +0.7% |
| 2025년 | 30,300원 | 평당 100,165원 | +2.0% |
| 2024년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +1.0% |
| 2023년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +13.1% |
| 2022년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +17.1% |
| 2021년 | 22,200원 | 평당 73,389원 | +18.7% |
| 2020년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +20.6% |
| 2019년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +52.0% |
| 2018년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +51.8% |
| 2017년 | 6,720원 | 평당 22,215원 | +10.9% |
길천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 100,827원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-14 | 길천리 2** | 제2종일반주거지역 | 210㎡ | 245,000,000원 |
| 2025-11-04 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 136㎡ | 278,260,000원 |
| 2025-11-04 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 30,000,000원 |
| 2025-09-27 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 27,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.