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- 기장군 장안읍 길천리
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부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-15
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-15는 지목 임야, 면적 3,778㎡(1,142.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 92,800원(평당 306,777원)으로, 2025년 91,700원보다 1.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 14,000원과 비교하면 16년 동안 562.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길천리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 144,300원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 989,359,868원(평당 865,700원)입니다. 최근 2년 길천리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 6,611,570원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
92,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,778㎡ · 1,142.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | +1.2% |
| 2025년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | +0.9% |
| 2024년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | 0.0% |
| 2023년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | -6.0% |
| 2022년 | 96,700원 | 평당 319,670원 | +10.9% |
| 2021년 | 87,200원 | 평당 288,265원 | +67.7% |
| 2020년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +4.0% |
| 2019년 | 50,000원 | 평당 165,290원 | +31.6% |
| 2018년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +6.4% |
| 2017년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +28.0% |
길천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 306,777원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-14 | 길천리 2** | 제2종일반주거지역 | 210㎡ | 245,000,000원 |
| 2025-11-04 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 136㎡ | 278,260,000원 |
| 2025-11-04 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 30,000,000원 |
| 2025-09-27 | 길천리 1** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 27,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.