대전광역시 서구 관저동 1106
대전광역시 서구 관저동 1106은 지목 체육용지, 면적 3,023.7㎡(914.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,034,000원(평당 6,723,977원)으로, 2025년 2,016,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 555,000원과 비교하면 26년 동안 266.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관저동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,274,000원이고, 이 필지는 그 160% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,846,186,425원(평당 9,671,472원)입니다. 최근 2년 관저동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 7,665,307원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,034,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 체육용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,023.70㎡ · 914.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,034,000원 | 평당 6,723,977원 | +0.9% |
| 2025년 | 2,016,000원 | 평당 6,664,473원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,999,000원 | 평당 6,608,274원 | +0.2% |
| 2023년 | 1,995,000원 | 평당 6,595,051원 | +1.9% |
| 2022년 | 1,957,000원 | 평당 6,469,431원 | +12.0% |
| 2021년 | 1,748,000원 | 평당 5,778,521원 | +15.0% |
| 2020년 | 1,520,000원 | 평당 5,024,801원 | +11.8% |
| 2019년 | 1,360,000원 | 평당 4,495,874원 | +7.9% |
| 2018년 | 1,260,000원 | 평당 4,165,295원 | +5.0% |
| 2017년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +5.3% |
관저동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,723,977원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-21 | 관저동 1*** | 제2종일반주거지역 | 166㎡ | 300,000,000원 |
| 2026-04-06 | 관저동 1*** | 제1종전용주거지역 | 13㎡ | 30,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-06 | 관저동 1*** | 제1종전용주거지역 | 214㎡ | 163,370,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-06 | 관저동 1*** | 제1종전용주거지역 | 237㎡ | 557,580,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 관저동 1*** | 일반상업지역 | 4,836㎡ | 11,330,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.