대구광역시 수성구 범물동 1372
대구광역시 수성구 범물동 1372는 지목 대, 면적 35,488.3㎡(10,735.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,129,000원(평당 10,343,817원)으로, 2025년 3,081,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 550,000원과 비교하면 35년 동안 468.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 범물동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,741,000원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 159,719,226,349원(평당 14,878,091원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,129,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 19,020,570원으로 보면, 이 땅(35,488.3㎡)은 약 204,189,836,522원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 35,488.30㎡ · 10,735.2평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,129,000원 | 평당 10,343,817원 | +1.6% |
| 2025년 | 3,081,000원 | 평당 10,185,139원 | +1.6% |
| 2024년 | 3,032,000원 | 평당 10,023,155원 | +1.9% |
| 2023년 | 2,975,000원 | 평당 9,834,725원 | -4.8% |
| 2022년 | 3,124,000원 | 평당 10,327,288원 | +7.7% |
| 2021년 | 2,901,000원 | 평당 9,590,097원 | +14.8% |
| 2020년 | 2,527,000원 | 평당 8,353,731원 | +9.3% |
| 2019년 | 2,311,000원 | 평당 7,639,681원 | +7.7% |
| 2018년 | 2,146,000원 | 평당 7,094,225원 | +10.4% |
| 2017년 | 1,943,000원 | 평당 6,423,150원 | +15.0% |
범물동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.