대구광역시 수성구 범물동 산68
지목 임야 개발제한구역 1,259.9평
대구광역시 수성구 범물동 산68은 지목 임야, 면적 4,165㎡(1,259.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,430원(평당 8,033원)으로, 2024년 2,300원보다 5.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 35년 동안 170.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 범물동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,741,000원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,283,203원(평당 22,450원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,430원 /㎡평당8,033원
합계 (㎡당 × 면적)10,120,950원
추정 시세가치레이더 V1.2
28,283,203원
㎡당 6,791원 · 평당 22,450원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수성구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 4,165㎡ · 1,259.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,430원 | 평당 8,033원 | +5.7% |
| 2024년 | 2,300원 | 평당 7,603원 | +5.0% |
| 2023년 | 2,190원 | 평당 7,240원 | -3.5% |
| 2022년 | 2,270원 | 평당 7,504원 | +7.1% |
| 2021년 | 2,120원 | 평당 7,008원 | +8.2% |
| 2020년 | 1,960원 | 평당 6,479원 | +3.2% |
| 2019년 | 1,900원 | 평당 6,281원 | +2.7% |
| 2018년 | 1,850원 | 평당 6,116원 | +9.5% |
| 2017년 | 1,690원 | 평당 5,587원 | +10.5% |
| 2016년 | 1,530원 | 평당 5,058원 | +3.4% |
범물동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.