대구광역시 수성구 범물동 1279
대구광역시 수성구 범물동 1279는 지목 대, 면적 13,110.3㎡(3,965.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,746,000원(평당 9,077,699원)으로, 2024년 2,711,000원보다 1.3% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 550,000원과 비교하면 34년 동안 399.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 범물동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,741,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,288,930,345원(평당 12,932,614원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,746,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 19,020,570원으로 보면, 이 땅(13,110.3㎡)은 약 75,433,030,428원입니다(공시지가 기준 추산보다 +47.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 13,110.30㎡ · 3,965.9평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,746,000원 | 평당 9,077,699원 | +1.3% |
| 2024년 | 2,711,000원 | 평당 8,961,997원 | +1.7% |
| 2023년 | 2,665,000원 | 평당 8,809,930원 | -5.6% |
| 2022년 | 2,822,000원 | 평당 9,328,939원 | +14.0% |
| 2021년 | 2,475,000원 | 평당 8,181,830원 | +13.5% |
| 2020년 | 2,180,000원 | 평당 7,206,622원 | +9.0% |
| 2019년 | 2,000,000원 | 평당 6,611,580원 | +14.3% |
| 2018년 | 1,750,000원 | 평당 5,785,133원 | +10.1% |
| 2017년 | 1,590,000원 | 평당 5,256,206원 | +6.0% |
| 2016년 | 1,500,000원 | 평당 4,958,685원 | +17.4% |
범물동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.