대구광역시 북구 복현동 701
대구광역시 북구 복현동 701은 지목 대, 면적 17,680.7㎡(5,348.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,830,000원(평당 6,049,596원)으로, 2024년 1,814,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 1,238,000원과 비교하면 8년 동안 47.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복현동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,459,500원이고, 이 필지는 그 125% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,095,764,712원(평당 8,618,601원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,830,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(17,680.7㎡)은 약 33,701,476,529원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 17,680.70㎡ · 5,348.4평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,830,000원 | 평당 6,049,596원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,814,000원 | 평당 5,996,703원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,805,000원 | 평당 5,966,951원 | -7.4% |
| 2022년 | 1,950,000원 | 평당 6,446,291원 | +8.5% |
| 2021년 | 1,797,000원 | 평당 5,940,505원 | +16.2% |
| 2020년 | 1,547,000원 | 평당 5,114,057원 | +10.0% |
| 2019년 | 1,407,000원 | 평당 4,651,247원 | +7.2% |
| 2018년 | 1,313,000원 | 평당 4,340,502원 | +6.1% |
| 2017년 | 1,238,000원 | 평당 4,092,568원 | — |
복현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 148㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 복현동 3** | 일반상업지역 | 73㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 28㎡ | 67,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 45㎡ | 198,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.