대구광역시 북구 복현동 300-17
대구광역시 북구 복현동 300-17은 지목 대, 면적 3,510㎡(1,061.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 592,300원(평당 1,958,019원)으로, 2025년 583,300원보다 1.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 310,400원과 비교하면 10년 동안 90.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복현동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,550,000원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,933,345,466원(평당 2,762,685원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
592,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 126건의 평당 중간값 6,136,886원으로 보면, 이 땅(3,510.0㎡)은 약 6,515,992,344원입니다(공시지가 기준 추산보다 +122.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,510㎡ · 1,061.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 592,300원 | 평당 1,958,019원 | +1.5% |
| 2025년 | 583,300원 | 평당 1,928,267원 | +1.2% |
| 2024년 | 576,100원 | 평당 1,904,466원 | +0.1% |
| 2023년 | 575,800원 | 평당 1,903,474원 | -7.1% |
| 2022년 | 620,000원 | 평당 2,049,590원 | +12.6% |
| 2021년 | 550,500원 | 평당 1,819,837원 | +21.7% |
| 2020년 | 452,500원 | 평당 1,495,870원 | +7.9% |
| 2019년 | 419,300원 | 평당 1,386,118원 | +11.9% |
| 2018년 | 374,800원 | 평당 1,239,010원 | +10.2% |
| 2017년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +9.5% |
복현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 148㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 복현동 3** | 일반상업지역 | 73㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 28㎡ | 67,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 45㎡ | 198,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.