대구광역시 북구 복현동 368-1
대구광역시 북구 복현동 368-1은 지목 대, 면적 24,064.6㎡(7,279.5평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,815,000원(평당 6,000,009원)으로, 2024년 1,802,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 35년 동안 505.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복현동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,459,500원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,626,803,384원(평당 8,465,765원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,815,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(24,064.6㎡)은 약 45,869,934,566원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 24,064.60㎡ · 7,279.5평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,815,000원 | 평당 6,000,009원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,802,000원 | 평당 5,957,034원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,792,000원 | 평당 5,923,976원 | -7.2% |
| 2022년 | 1,932,000원 | 평당 6,386,786원 | +8.8% |
| 2021년 | 1,776,000원 | 평당 5,871,083원 | +20.7% |
| 2020년 | 1,472,000원 | 평당 4,866,123원 | +6.7% |
| 2019년 | 1,380,000원 | 평당 4,561,990원 | +9.1% |
| 2018년 | 1,265,000원 | 평당 4,181,824원 | +6.7% |
| 2017년 | 1,186,000원 | 평당 3,920,667원 | +5.5% |
| 2016년 | 1,124,000원 | 평당 3,715,708원 | +18.3% |
복현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 148㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 복현동 3** | 일반상업지역 | 73㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 28㎡ | 67,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 45㎡ | 198,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
복현동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.