대구광역시 북구 복현동 산14-1
지목 임야 자연녹지지역 469.5평
대구광역시 북구 복현동 산14-1은 지목 임야, 면적 1,552㎡(469.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 135,700원(평당 448,596원)으로, 2025년 133,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 46,900원과 비교하면 24년 동안 189.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복현동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,459,500원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 577,003,836원(평당 1,229,030원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
135,700원 /㎡평당448,596원
합계 (㎡당 × 면적)210,606,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
577,003,836원
㎡당 371,781원 · 평당 1,229,030원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,552㎡ · 469.5평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 135,700원 | 평당 448,596원 | +2.0% |
| 2025년 | 133,000원 | 평당 439,670원 | +2.3% |
| 2024년 | 130,000원 | 평당 429,753원 | +0.2% |
| 2023년 | 129,700원 | 평당 428,761원 | -6.8% |
| 2022년 | 139,200원 | 평당 460,166원 | +10.9% |
| 2021년 | 125,500원 | 평당 414,877원 | +67.6% |
| 2020년 | 74,900원 | 평당 247,604원 | +2.2% |
| 2019년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | +10.1% |
| 2018년 | 66,600원 | 평당 220,166원 | +10.4% |
| 2017년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +8.1% |
복현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 148㎡ | 700,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 복현동 3** | 일반상업지역 | 73㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 28㎡ | 67,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-25 | 복현동 4** | 일반상업지역 | 45㎡ | 198,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.