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- 달성군 논공읍 금포리
- 2382-5
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2382-5
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2382-5는 지목 답, 면적 1,372㎡(415.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 82,500원(평당 272,728원)으로, 2025년 82,600원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 650.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금포리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 532,200원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 156,605,342원(평당 377,336원)입니다. 최근 2년 금포리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 3,198,588원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
82,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 261건의 평당 중간값 440,771원으로 보면, 이 땅(1,372.0㎡)은 약 182,933,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,372㎡ · 415.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 82,500원 | 평당 272,728원 | -0.1% |
| 2025년 | 82,600원 | 평당 273,058원 | +2.1% |
| 2024년 | 80,900원 | 평당 267,438원 | +0.7% |
| 2023년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | -7.5% |
| 2022년 | 86,800원 | 평당 286,943원 | +9.0% |
| 2021년 | 79,600원 | 평당 263,141원 | +10.4% |
| 2020년 | 72,100원 | 평당 238,347원 | +7.1% |
| 2019년 | 67,300원 | 평당 222,480원 | +0.7% |
| 2018년 | 66,800원 | 평당 220,827원 | +1.4% |
| 2017년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | 0.0% |
금포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 272,728원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 금포리 2*** | 제2종일반주거지역 | 753㎡ | 682,000,000원 |
| 2026-04-20 | 금포리 2*** | 일반상업지역 | 210㎡ | 202,900,000원 |
| 2026-03-10 | 금포리 2*** | 제2종일반주거지역 | 730㎡ | 662,480,000원 |
| 2026-03-10 | 금포리 2*** | 자연녹지지역 | 303㎡ | 164,700,000원 |
| 2025-11-20 | 금포리 2*** | 제2종일반주거지역 | 514㎡ | 547,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.