광주광역시 광산구 신룡동 338-4
지목 도로 제1종일반주거지역 71.7평
광주광역시 광산구 신룡동 338-4는 지목 도로, 면적 237㎡(71.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 34,300원(평당 113,389원)으로, 2024년 33,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 23,100원과 비교하면 15년 동안 48.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신룡동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,358,468원(평당 158,433원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
34,300원 /㎡평당113,389원
합계 (㎡당 × 면적)8,129,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,358,468원
㎡당 47,926원 · 평당 158,433원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 237㎡ · 71.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +1.8% |
| 2024년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +0.6% |
| 2023년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | -7.2% |
| 2022년 | 36,100원 | 평당 119,339원 | +10.7% |
| 2021년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +9.8% |
| 2020년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +8.0% |
| 2019년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +7.0% |
| 2018년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | 0.0% |
| 2017년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +7.1% |
| 2016년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +0.4% |
신룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.