광주광역시 광산구 신룡동 338-3
지목 목장용지 제1종일반주거지역 9.4평
광주광역시 광산구 신룡동 338-3은 지목 목장용지, 면적 31㎡(9.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,200원(평당 199,009원)으로, 2024년 59,100원보다 1.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 41,200원과 비교하면 15년 동안 46.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신룡동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,300원이고, 이 필지는 그 176% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,582,003원(평당 275,339원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,200원 /㎡평당199,009원
합계 (㎡당 × 면적)1,866,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,582,003원
㎡당 83,290원 · 평당 275,339원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 목장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 31㎡ · 9.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +1.9% |
| 2024년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | +0.5% |
| 2023년 | 58,800원 | 평당 194,380원 | -8.0% |
| 2022년 | 63,900원 | 평당 211,240원 | +10.2% |
| 2021년 | 58,000원 | 평당 191,736원 | +6.8% |
| 2020년 | 54,300원 | 평당 179,504원 | +4.2% |
| 2019년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +7.2% |
| 2018년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | 0.0% |
| 2017년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | +9.2% |
| 2016년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +0.7% |
신룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.