광주광역시 광산구 송정동 766-7
지목 도로 일반상업지역 202.1평
광주광역시 광산구 송정동 766-7은 지목 도로, 면적 668㎡(202.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 300,700원(평당 994,051원)으로, 2025년 291,400원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 320,000원과 비교하면 36년 동안 6.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 송정동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 886,900원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 317,992,672원(평당 1,573,678원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
300,700원 /㎡평당994,051원
합계 (㎡당 × 면적)200,867,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
317,992,672원
㎡당 476,037원 · 평당 1,573,678원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 668㎡ · 202.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | +3.2% |
| 2025년 | 291,400원 | 평당 963,307원 | +0.7% |
| 2024년 | 289,400원 | 평당 956,696원 | +2.1% |
| 2023년 | 283,500원 | 평당 937,191원 | -5.8% |
| 2022년 | 300,900원 | 평당 994,712원 | +10.8% |
| 2021년 | 271,500원 | 평당 897,522원 | +12.7% |
| 2020년 | 240,900원 | 평당 796,365원 | +18.3% |
| 2019년 | 203,600원 | 평당 673,059원 | +4.6% |
| 2018년 | 194,700원 | 평당 643,637원 | +20.4% |
| 2017년 | 161,700원 | 평당 534,546원 | +14.0% |
송정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-19 | 송정동 6** | 제2종일반주거지역 | 33㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 17㎡ | 125,750,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 5㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 177㎡ | 1,309,280,000원 직거래 |
| 2026-10-16 | 송정동 8** | 일반상업지역 | 327㎡ | 2,418,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-23.