광주광역시 광산구 고룡동 642-2
지목 도로 제1종일반주거지역 1.8평
광주광역시 광산구 고룡동 642-2는 지목 도로, 면적 6㎡(1.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,600원(평당 183,802원)으로, 2025년 55,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 26,400원과 비교하면 18년 동안 110.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 466,126원(평당 256,820원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
55,600원 /㎡평당183,802원
합계 (㎡당 × 면적)333,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
466,126원
㎡당 77,688원 · 평당 256,820원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 6㎡ · 1.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +1.1% |
| 2025년 | 55,000원 | 평당 181,818원 | +1.7% |
| 2024년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +1.1% |
| 2023년 | 53,500원 | 평당 176,860원 | -7.0% |
| 2022년 | 57,500원 | 평당 190,083원 | +12.1% |
| 2021년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | +23.6% |
| 2020년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +4.8% |
| 2019년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +14.5% |
| 2018년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | +21.4% |
| 2017년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +5.6% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.