서울특별시 종로구 이화동 9-336
지목 도로 제2종일반주거지역 396.6평
서울특별시 종로구 이화동 9-336은 지목 도로, 면적 1,311.1㎡(396.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,474,000원(평당 4,872,734원)으로, 2025년 1,448,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 858,000원과 비교하면 19년 동안 71.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,415,701,750원(평당 6,090,918원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,474,000원 /㎡평당4,872,734원
합계 (㎡당 × 면적)1,932,561,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,415,701,750원
㎡당 1,842,500원 · 평당 6,090,918원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,311.10㎡ · 396.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,474,000원 | 평당 4,872,734원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,448,000원 | 평당 4,786,784원 | +3.6% |
| 2024년 | 1,398,000원 | 평당 4,621,494원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,391,000원 | 평당 4,598,354원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,480,000원 | 평당 4,892,569원 | +5.9% |
| 2021년 | 1,397,000원 | 평당 4,618,189원 | +5.8% |
| 2020년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | -12.6% |
| 2019년 | 1,511,000원 | 평당 4,995,049원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,511,000원 | 평당 4,995,049원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,511,000원 | 평당 4,995,049원 | +6.5% |
이화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-21 | 이화동 * | 제1종일반주거지역 | 66㎡ | 527,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.