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- 포항시 북구 흥해읍 성곡리
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208-6
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208-6은 지목 대, 면적 2㎡(0.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 222,200원(평당 734,547원)으로, 2025년 218,200원보다 1.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 109,000원과 비교하면 16년 동안 103.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성곡리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 214,600원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 620,942원(평당 1,026,352원)입니다. 최근 2년 성곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,390,229원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
222,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 1,000,834원으로 보면, 이 땅(2.0㎡)은 약 605,505원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2㎡ · 0.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 222,200원 | 평당 734,547원 | +1.8% |
| 2025년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | +1.1% |
| 2024년 | 215,800원 | 평당 713,389원 | +1.1% |
| 2023년 | 213,500원 | 평당 705,786원 | -6.8% |
| 2022년 | 229,100원 | 평당 757,356원 | +5.7% |
| 2021년 | 216,700원 | 평당 716,365원 | +6.4% |
| 2020년 | 203,600원 | 평당 673,059원 | +3.6% |
| 2019년 | 196,600원 | 평당 649,918원 | +2.3% |
| 2018년 | 192,200원 | 평당 635,373원 | +9.3% |
| 2017년 | 175,800원 | 평당 581,158원 | +2.9% |
성곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 734,547원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-04 | 성곡리 5** | 제3종일반주거지역 | 35㎡ | 5,300,000원 |
| 2026-05-04 | 성곡리 5** | 제3종일반주거지역 | 70㎡ | 10,200,000원 |
| 2026-04-22 | 성곡리 6** | 자연녹지지역 | 327㎡ | 99,000,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 성곡리 1*** | 일반상업지역 | 378㎡ | 273,600,000원 |
| 2026-04-07 | 성곡리 1*** | 일반상업지역 | 325㎡ | 323,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.