경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208
경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 208은 지목 공장용지, 면적 3,181㎡(962.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 207,000원(평당 684,299원)으로, 2025년 205,400원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,500원과 비교하면 36년 동안 2,660.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성곡리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 214,600원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 929,069,877원(평당 965,515원)입니다. 최근 2년 성곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,390,229원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
207,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,181㎡ · 962.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 207,000원 | 평당 684,299원 | +0.8% |
| 2025년 | 205,400원 | 평당 679,009원 | +1.1% |
| 2024년 | 203,100원 | 평당 671,406원 | +1.1% |
| 2023년 | 200,900원 | 평당 664,133원 | -6.8% |
| 2022년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +4.7% |
| 2021년 | 206,000원 | 평당 680,993원 | +6.4% |
| 2020년 | 193,600원 | 평당 640,001원 | +3.6% |
| 2019년 | 186,900원 | 평당 617,852원 | +2.2% |
| 2018년 | 182,800원 | 평당 604,298원 | +8.1% |
| 2017년 | 169,100원 | 평당 559,009원 | +2.9% |
성곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 684,299원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-04 | 성곡리 5** | 제3종일반주거지역 | 35㎡ | 5,300,000원 |
| 2026-05-04 | 성곡리 5** | 제3종일반주거지역 | 70㎡ | 10,200,000원 |
| 2026-04-22 | 성곡리 6** | 자연녹지지역 | 327㎡ | 99,000,000원 직거래 |
| 2026-04-14 | 성곡리 1*** | 일반상업지역 | 378㎡ | 273,600,000원 |
| 2026-04-07 | 성곡리 1*** | 일반상업지역 | 325㎡ | 323,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.