경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-6

지목 전 자연녹지지역 81.1평

경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-6은 지목 전, 면적 268㎡(81.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 25,400원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 540.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼율리 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,200원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,392,094원(평당 128,185원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

25,600원 /㎡

평당84,628원

합계 (㎡당 × 면적)6,860,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

10,392,094원

㎡당 38,776원 · 평당 128,185원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 25건의 평당 중간값 254,647원으로 보면, 이 땅(268.0㎡)은 약 20,644,258원입니다(공시지가 기준 추산보다 +98.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연녹지지역
면적	268㎡ · 81.1평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	25,600원	평당 84,628원	+0.8%
2025년	25,400원	평당 83,967원	+0.8%
2024년	25,200원	평당 83,306원	+0.4%
2023년	25,100원	평당 82,975원	-2.7%
2022년	25,800원	평당 85,289원	+5.3%
2021년	24,500원	평당 80,992원	+11.4%
2020년	22,000원	평당 72,727원	+8.9%
2019년	20,200원	평당 66,777원	+4.1%
2018년	19,400원	평당 64,132원	+9.6%
2017년	17,700원	평당 58,512원	+4.7%

삼율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-06	삼율리 2**	제1종일반주거지역	22㎡	9,350,000원 직거래
2025-12-22	삼율리 1*	자연녹지지역	899㎡	155,530,000원 직거래
2025-11-04	삼율리 8**	자연녹지지역	983㎡	150,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.