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- 울진군 후포면 삼율리
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경상북도 울진군 후포면 삼율리 284-1
경상북도 울진군 후포면 삼율리 284-1은 지목 답, 면적 679㎡(205.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 338,400원(평당 1,118,679원)으로, 2025년 332,900원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 82,000원과 비교하면 36년 동안 312.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼율리 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,200원이고, 이 필지는 그 375% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 337,902,353원(평당 1,645,116원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
338,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 5건의 평당 중간값 1,194,959원으로 보면, 이 땅(679.0㎡)은 약 245,441,533원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 679㎡ · 205.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 338,400원 | 평당 1,118,679원 | +1.7% |
| 2025년 | 332,900원 | 평당 1,100,497원 | +0.3% |
| 2024년 | 331,900원 | 평당 1,097,192원 | +0.9% |
| 2023년 | 329,100원 | 평당 1,087,935원 | -6.7% |
| 2022년 | 352,700원 | 평당 1,165,952원 | +5.4% |
| 2021년 | 334,700원 | 평당 1,106,448원 | +5.3% |
| 2020년 | 317,900원 | 평당 1,050,911원 | +3.9% |
| 2019년 | 306,000원 | 평당 1,011,572원 | +4.7% |
| 2018년 | 292,400원 | 평당 966,613원 | +3.0% |
| 2017년 | 283,800원 | 평당 938,183원 | +9.9% |
삼율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 삼율리 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 9,350,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 삼율리 1* | 자연녹지지역 | 899㎡ | 155,530,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 삼율리 8** | 자연녹지지역 | 983㎡ | 150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.