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- 예천군 예천읍 대심리
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경상북도 예천군 예천읍 대심리 472-10
경상북도 예천군 예천읍 대심리 472-10은 지목 임야, 면적 2,080㎡(629.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 65,900원(평당 217,852원)으로, 2024년 64,300원보다 2.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 21,700원과 비교하면 10년 동안 203.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대심리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 197,800원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 379,295,123원(평당 602,821원)입니다. 최근 2년 대심리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,180,638원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
65,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
예천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,080㎡ · 629.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | +2.5% |
| 2024년 | 64,300원 | 평당 212,562원 | +0.3% |
| 2023년 | 64,100원 | 평당 211,901원 | -6.0% |
| 2022년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | +10.7% |
| 2021년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | +19.1% |
| 2020년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +11.2% |
| 2019년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +18.0% |
| 2018년 | 39,400원 | 평당 130,248원 | +8.2% |
| 2017년 | 36,400원 | 평당 120,331원 | +58.3% |
| 2016년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +6.0% |
대심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 217,852원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-31 | 대심리 4** | 제2종일반주거지역 | 180㎡ | 22,000,000원 |
| 2025-12-31 | 대심리 4** | 제2종일반주거지역 | 47㎡ | 7,000,000원 |
| 2025-12-15 | 대심리 7** | 준주거지역 | 162㎡ | 58,000,000원 |
| 2025-12-15 | 대심리 7** | 준주거지역 | 112㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-08-26 | 대심리 5* | 제2종일반주거지역 | 192㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.