경상북도 영천시 오미동 1240-10
지목 도로 보전관리지역 85.0평
경상북도 영천시 오미동 1240-10은 지목 도로, 면적 281㎡(85.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 31,700원(평당 104,794원)으로, 2024년 31,300원보다 1.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 13,700원과 비교하면 10년 동안 131.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오미동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,050원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,568,399원(평당 147,858원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
31,700원 /㎡평당104,794원
합계 (㎡당 × 면적)8,907,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,568,399원
㎡당 44,727원 · 평당 147,858원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 281㎡ · 85.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +1.3% |
| 2024년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +0.6% |
| 2023년 | 31,100원 | 평당 102,810원 | -6.6% |
| 2022년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +8.1% |
| 2021년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +7.3% |
| 2020년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +6.3% |
| 2019년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +10.7% |
| 2018년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +5.6% |
| 2017년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +13.2% |
| 2016년 | 20,400원 | 평당 67,438원 | +48.9% |
오미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-01 | 오미동 1*** | 농림지역 | 625㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 530㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 45㎡ | 3,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.