경상북도 영천시 오미동 1241-45
지목 임야 보전관리지역 29.9평
경상북도 영천시 오미동 1241-45는 지목 임야, 면적 99㎡(29.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 221,000원(평당 730,580원)으로, 2024년 215,800원보다 2.4% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 3,220원과 비교하면 12년 동안 6,763.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오미동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,050원이고, 이 필지는 그 238% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,541,890원(평당 2,021,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
221,000원 /㎡평당730,580원
합계 (㎡당 × 면적)21,879,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
60,541,890원
㎡당 611,534원 · 평당 2,021,603원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 221,000원 | 평당 730,580원 | +2.4% |
| 2024년 | 215,800원 | 평당 713,389원 | +2.6% |
| 2023년 | 210,400원 | 평당 695,538원 | -4.5% |
| 2022년 | 220,300원 | 평당 728,266원 | +16.6% |
| 2021년 | 189,000원 | 평당 624,794원 | +15.0% |
| 2020년 | 164,400원 | 평당 543,472원 | +36.0% |
| 2019년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | +69.3% |
| 2018년 | 71,400원 | 평당 236,033원 | +5.6% |
| 2017년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | +13.0% |
| 2016년 | 59,800원 | 평당 197,686원 | +123.1% |
오미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-01 | 오미동 1*** | 농림지역 | 625㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 530㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 오미동 1*** | 농림지역 | 45㎡ | 3,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.