- 땅콩
- 양양군 서면 갈천리
- 149-3
강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 149-3
지목 도로 보전관리지역 18.5평
강원특별자치도 양양군 서면 갈천리 149-3은 지목 도로, 면적 61㎡(18.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 13,400원(평당 44,298원)으로, 2024년 13,200원보다 1.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 7,430원과 비교하면 8년 동안 80.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈천리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,900원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,238,121원(평당 67,098원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
13,400원 /㎡평당44,298원
합계 (㎡당 × 면적)817,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,238,121원
㎡당 20,297원 · 평당 67,098원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 61㎡ · 18.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +1.5% |
| 2024년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | 0.0% |
| 2023년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | -2.9% |
| 2022년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +20.4% |
| 2021년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +18.1% |
| 2020년 | 9,570원 | 평당 31,636원 | +7.4% |
| 2019년 | 8,910원 | 평당 29,455원 | +17.4% |
| 2018년 | 7,590원 | 평당 25,091원 | +2.2% |
| 2017년 | 7,430원 | 평당 24,562원 | — |
갈천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.