경상북도 구미시 진평동 302-5

지목 도로 제2종일반주거지역 2.7평

경상북도 구미시 진평동 302-5는 지목 도로, 면적 9㎡(2.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 187,400원(평당 619,505원)으로, 2025년 186,500원보다 0.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 122,000원과 비교하면 19년 동안 53.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진평동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 586,900원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,379,723원(평당 874,097원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

187,400원 /㎡

평당619,505원

합계 (㎡당 × 면적)1,686,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,379,723원

㎡당 264,414원 · 평당 874,097원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	9㎡ · 2.7평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	187,400원	평당 619,505원	+0.5%
2025년	186,500원	평당 616,530원	+0.9%
2024년	184,800원	평당 610,910원	+0.2%
2023년	184,400원	평당 609,588원	-3.8%
2022년	191,700원	평당 633,720원	+1.7%
2021년	188,500원	평당 623,141원	+7.0%
2020년	176,200원	평당 582,480원	+0.7%
2019년	174,900원	평당 578,183원	0.0%
2018년	174,900원	평당 578,183원	+3.9%
2017년	168,300원	평당 556,364원	+3.1%

진평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-25	진평동 1**	제2종일반주거지역	211㎡	96,000,000원 직거래
2025-11-13	진평동 4*	제2종일반주거지역	629㎡	760,000,000원
2025-07-29	진평동 1**	제2종일반주거지역	175㎡	125,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.