경상북도 구미시 진평동 143-13

지목 대 제2종일반주거지역 115.5평

경상북도 구미시 진평동 143-13은 지목 대, 면적 381.9㎡(115.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 570,500원(평당 1,885,953원)으로, 2025년 573,500원보다 0.5% 내렸습니다. 2010년 ㎡당 432,000원과 비교하면 16년 동안 32.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진평동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 586,900원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 310,395,764원(평당 2,686,837원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

570,500원 /㎡

평당1,885,953원

합계 (㎡당 × 면적)217,873,950원

추정 시세가치레이더 V1.2

310,395,764원

㎡당 812,767원 · 평당 2,686,837원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 2,947,208원으로 보면, 이 땅(381.9㎡)은 약 340,475,483원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	381.90㎡ · 115.5평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	570,500원	평당 1,885,953원	-0.5%
2025년	573,500원	평당 1,895,871원	+1.9%
2024년	562,800원	평당 1,860,499원	+0.5%
2023년	559,900원	평당 1,850,912원	-3.8%
2022년	582,100원	평당 1,924,300원	+3.1%
2021년	564,600원	평당 1,866,449원	+3.4%
2020년	545,900원	평당 1,804,631원	+2.6%
2019년	532,300원	평당 1,759,672원	0.0%
2018년	532,300원	평당 1,759,672원	+4.8%
2017년	507,700원	평당 1,678,350원	+4.6%

진평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-25	진평동 1**	제2종일반주거지역	211㎡	96,000,000원 직거래
2025-11-13	진평동 4*	제2종일반주거지역	629㎡	760,000,000원
2025-07-29	진평동 1**	제2종일반주거지역	175㎡	125,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.