경상북도 경주시 석장동 769-38
지목 임야 보전녹지지역 214.2평
경상북도 경주시 석장동 769-38은 지목 임야, 면적 708㎡(214.2평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 206,000원(평당 680,993원)으로, 2024년 201,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 2,000원과 비교하면 15년 동안 10,200.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석장동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,050원이고, 이 필지는 그 139% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 411,571,068원(평당 1,921,705원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
206,000원 /㎡평당680,993원
합계 (㎡당 × 면적)145,848,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
411,571,068원
㎡당 581,315원 · 평당 1,921,705원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 708㎡ · 214.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 206,000원 | 평당 680,993원 | +2.5% |
| 2024년 | 201,000원 | 평당 664,464원 | -1.5% |
| 2023년 | 204,100원 | 평당 674,712원 | -8.4% |
| 2022년 | 222,900원 | 평당 736,861원 | +9.9% |
| 2021년 | 202,900원 | 평당 670,745원 | +9.6% |
| 2020년 | 185,200원 | 평당 612,232원 | +7.1% |
| 2019년 | 173,000원 | 평당 571,902원 | +2.3% |
| 2018년 | 169,100원 | 평당 559,009원 | 0.0% |
| 2017년 | 169,100원 | 평당 559,009원 | -2.0% |
| 2016년 | 172,500원 | 평당 570,249원 | +8.6% |
석장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 석장동 8** | 제2종일반주거지역 | 82㎡ | 127,030,000원 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 7㎡ | 700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.