경상북도 경주시 석장동 1099-2
지목 주유소용지 생산녹지지역 248.1평
경상북도 경주시 석장동 1099-2는 지목 주유소용지, 면적 820㎡(248.1평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 613,000원(평당 2,026,449원)으로, 2025년 609,300원보다 0.6% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 61,200원과 비교하면 22년 동안 901.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석장동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,050원이고, 이 필지는 그 414% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 723,004,110원(평당 2,914,755원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
613,000원 /㎡평당2,026,449원
합계 (㎡당 × 면적)502,660,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
723,004,110원
㎡당 881,712원 · 평당 2,914,755원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 820㎡ · 248.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 613,000원 | 평당 2,026,449원 | +0.6% |
| 2025년 | 609,300원 | 평당 2,014,218원 | +0.9% |
| 2024년 | 603,900원 | 평당 1,996,367원 | +0.6% |
| 2023년 | 600,200원 | 평당 1,984,135원 | -7.4% |
| 2022년 | 648,000원 | 평당 2,142,152원 | -1.5% |
| 2021년 | 657,900원 | 평당 2,174,879원 | +15.9% |
| 2020년 | 567,400원 | 평당 1,875,705원 | +3.2% |
| 2019년 | 549,700원 | 평당 1,817,193원 | +46.4% |
| 2018년 | 375,600원 | 평당 1,241,655원 | +2.1% |
| 2017년 | 367,900원 | 평당 1,216,200원 | +5.6% |
석장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 석장동 8** | 제2종일반주거지역 | 82㎡ | 127,030,000원 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 7㎡ | 700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.