경상북도 경주시 석장동 산53-52
지목 임야 보전녹지지역 3,044.7평
경상북도 경주시 석장동 산53-52는 지목 임야, 면적 10,065㎡(3,044.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,730원(평당 15,636원)으로, 2024년 4,630원보다 2.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 1,140원과 비교하면 18년 동안 314.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석장동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,050원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,344,311원(평당 44,126원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,730원 /㎡평당15,636원
합계 (㎡당 × 면적)47,607,450원
추정 시세가치레이더 V1.2
134,344,311원
㎡당 13,348원 · 평당 44,126원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 10,065㎡ · 3,044.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +2.2% |
| 2024년 | 4,630원 | 평당 15,306원 | +2.0% |
| 2023년 | 4,540원 | 평당 15,008원 | -8.1% |
| 2022년 | 4,940원 | 평당 16,331원 | +7.2% |
| 2021년 | 4,610원 | 평당 15,240원 | +17.3% |
| 2020년 | 3,930원 | 평당 12,992원 | +9.2% |
| 2019년 | 3,600원 | 평당 11,901원 | +13.6% |
| 2018년 | 3,170원 | 평당 10,479원 | +7.8% |
| 2017년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +8.9% |
| 2016년 | 2,700원 | 평당 8,926원 | +17.4% |
석장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 석장동 8** | 제2종일반주거지역 | 82㎡ | 127,030,000원 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 7㎡ | 700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.