경상북도 경주시 석장동 769-21
지목 도로 자연녹지지역 194.2평
경상북도 경주시 석장동 769-21은 지목 도로, 면적 642㎡(194.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 131,200원(평당 433,720원)으로, 2024년 129,700원보다 1.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 825원과 비교하면 18년 동안 15,803.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석장동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 148,050원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 118,845,633원(평당 611,961원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
131,200원 /㎡평당433,720원
합계 (㎡당 × 면적)84,230,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
118,845,633원
㎡당 185,118원 · 평당 611,961원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 642㎡ · 194.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 131,200원 | 평당 433,720원 | +1.2% |
| 2024년 | 129,700원 | 평당 428,761원 | +0.5% |
| 2023년 | 129,000원 | 평당 426,447원 | -7.2% |
| 2022년 | 139,000원 | 평당 459,505원 | +4,312.7% |
| 2021년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +18.0% |
| 2020년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | +15.6% |
| 2019년 | 2,310원 | 평당 7,636원 | +11.6% |
| 2018년 | 2,070원 | 평당 6,843원 | +4.5% |
| 2017년 | 1,980원 | 평당 6,545원 | +9.4% |
| 2016년 | 1,810원 | 평당 5,983원 | +14.6% |
석장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-04 | 석장동 8** | 제2종일반주거지역 | 82㎡ | 127,030,000원 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 4㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-17 | 석장동 1*** | 자연녹지지역 | 7㎡ | 700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.