경상북도 경주시 강동면 왕신리 1225-5

지목 도로 계획관리지역 48.7평

경상북도 경주시 강동면 왕신리 1225-5는 지목 도로, 면적 161㎡(48.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,300원(평당 139,835원)으로, 2025년 42,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 2,640원과 비교하면 25년 동안 1,502.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕신리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,100원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,315,601원(평당 211,809원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

42,300원 /㎡

평당139,835원

합계 (㎡당 × 면적)6,810,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

10,315,601원

㎡당 64,072원 · 평당 211,809원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	161㎡ · 48.7평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	42,300원	평당 139,835원	+0.5%
2025년	42,100원	평당 139,174원	+0.7%
2024년	41,800원	평당 138,182원	+0.5%
2023년	41,600원	평당 137,521원	-6.5%
2022년	44,500원	평당 147,108원	+6.7%
2021년	41,700원	평당 137,851원	+4.5%
2020년	39,900원	평당 131,901원	+4.7%
2019년	38,100원	평당 125,951원	+5.0%
2018년	36,300원	평당 120,000원	+8.0%
2017년	33,600원	평당 111,075원	+3.4%

왕신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-23	왕신리 1**	계획관리지역	638㎡	57,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.