- 땅콩
- 경주시 강동면 왕신리
- 707-12
경상북도 경주시 강동면 왕신리 707-12
경상북도 경주시 강동면 왕신리 707-12는 지목 대, 면적 1,041㎡(314.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 88,900원(평당 293,885원)으로, 2025년 87,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 71,800원과 비교하면 8년 동안 23.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕신리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,100원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 137,456,396원(평당 436,506원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
88,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 72건의 평당 중간값 424,418원으로 보면, 이 땅(1,041.0㎡)은 약 133,650,324원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,041㎡ · 314.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | +2.2% |
| 2025년 | 87,000원 | 평당 287,604원 | +2.5% |
| 2024년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +0.5% |
| 2023년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | -19.5% |
| 2022년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +7.9% |
| 2021년 | 97,300원 | 평당 321,653원 | +9.7% |
| 2020년 | 88,700원 | 평당 293,224원 | +7.0% |
| 2019년 | 82,900원 | 평당 274,050원 | +15.5% |
| 2018년 | 71,800원 | 평당 237,356원 | — |
왕신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-23 | 왕신리 1** | 계획관리지역 | 638㎡ | 57,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.