경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-19

지목 대 생산관리지역 105.9평

경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-19는 지목 대, 면적 350㎡(105.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,700원(평당 203,967원)으로, 2025년 61,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 11,200원과 비교하면 29년 동안 450.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왕신리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,100원이고, 이 필지는 그 51% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,710,074원(평당 308,949원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

61,700원 /㎡

평당203,967원

합계 (㎡당 × 면적)21,595,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

32,710,074원

㎡당 93,457원 · 평당 308,949원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 300,526원으로 보면, 이 땅(350.0㎡)은 약 31,818,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	생산관리지역
면적	350㎡ · 105.9평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	61,700원	평당 203,967원	+0.7%
2025년	61,300원	평당 202,645원	+0.7%
2024년	60,900원	평당 201,323원	+0.5%
2023년	60,600원	평당 200,331원	-6.9%
2022년	65,100원	평당 215,207원	+6.9%
2021년	60,900원	평당 201,323원	+12.8%
2020년	54,000원	평당 178,513원	+5.3%
2019년	51,300원	평당 169,587원	+1.8%
2018년	50,400원	평당 166,612원	+8.9%
2017년	46,300원	평당 153,058원	+2.2%

왕신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-23	왕신리 1**	계획관리지역	638㎡	57,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.